Ai margini orientali della città di Brescia, laddove la campagna incontra il tessuto urbano del quartiere di Costalunga, una cascina ottocentesca ritrova la sua identità grazie all’intervento misurato dello studio B+M Associati. L’edificio rurale, parte integrante del paesaggio agrario storico della zona, è stato oggetto di un restauro radicale, avviato nel 2021 e concluso nel 2024, che ne ha rivelato la forza espressiva originale, integrando al tempo stesso un linguaggio architettonico contemporaneo e sofisticato.
Il progetto, approvato dalla Soprintendenza, si fonda su un equilibrio calibrato tra conservazione e innovazione. Gli elementi nuovi, pur chiaramente riconoscibili, dialogano armoniosamente con le preesistenze, esaltandone il valore storico senza mai mimetizzarsi o sovrapporsi. Il cuore del progetto è la reinterpretazione del fronte sulla corte interna: qui, un’ampia facciata vetrata richiama la memoria delle tamponature trasparenti che un tempo chiudevano portico e fienile, offrendo oggi permeabilità visiva e continuità con il paesaggio.
La composizione architettonica gioca con forme geometriche essenziali, volumi sobri e superfici trasparenti, capaci di valorizzare i pieni e i vuoti del manufatto originale. Gli spazi interni, studiati per un committente collezionista di arte grafica moderna, si configurano come ambienti fluidi e flessibili, dove l’antico di3aloga con opere contemporanee, materiali naturali e dettagli su misura.
L’intervento non si limita a preservare un edificio: lo trasforma in un luogo abitato dalla memoria e proiettato nel futuro, dove il recupero materico si intreccia con la tecnologia, e l’estetica rurale trova nuove forme di espressione. L’essenza del passato, la visione del futuro è, in questo senso, un manifesto progettuale: una scommessa riuscita che dimostra come il restauro possa essere anche atto creativo, capace di generare nuovi significati a partire da una struttura storica.
B+M Associati
Lo studio B+MA srl, fondato nel 2015, nasce dalla convergenza di esperienze nei settori di urbanistica, architettura e ingegneria, con l’obiettivo di offrire una progettazione integrata e multidisciplinare. Il team unisce competenze trentennali e un alto livello tecnico, sviluppando progetti con metodologia BIM per garantire tempi rapidi e gestione precisa di interventi complessi. Lo studio opera su scala nazionale, affiancando committenze pubbliche e private dalla fattibilità alla consegna finale, con un approccio rigoroso, innovativo e orientato alla qualità.
Per maggiori info: www.bmasrl.it
CREDITI
Progetto: L’essenza del passato, la visione del futuro
Architetto: B+M Associati
Luogo: Brescia, Italia
Anno: 2024
Fotografia: Doina Mogildea
