Alle porte di Bolzano, tra i pendii delle Dolomiti, prende forma Renneria, il nuovo quartiere progettato da NOA per il gruppo immobiliare Gazzini. Situato a Pineta di Laives, su un’area di circa 13 ettari, il progetto nasce dal desiderio di restituire valore a un territorio dalla forte identità storica, legato al Maso Renner, azienda agricola risalente al XIV secolo, simbolo della tradizione rurale altoatesina.
Renneria propone circa 800 unità abitative organizzate attorno a tre piazze principali – una a vocazione commerciale, una didattica e una destinata al mercato – che diventano il fulcro della vita urbana. Gli spazi pubblici sono concepiti come salotti all’aperto, luoghi di incontro e socialità, arricchiti da fontane, alberature e pavimentazioni variabili.
Al centro della visione di NOA vi è il principio della prossimità funzionale: un ecosistema urbano in cui abitazioni, scuole, ristoranti, laboratori, spazi culturali e strutture per il tempo libero convivono in un tessuto denso e accessibile, pensato per una mobilità a impatto minimo. Un sistema di 3 km di piste ciclabili e una viabilità perimetrale riducono la presenza di auto all’interno del quartiere, restituendo priorità a pedoni e ciclisti.
Orti urbani, tetti verdi e frutteti ricreano la continuità con la vocazione agricola originaria, trasformando Renneria in un laboratorio a cielo aperto. L’inclusione di una scuola di agraria con orti didattici e percorsi formativi legati alla biodiversità consolida il legame tra natura, educazione e comunità.
Dal punto di vista architettonico, NOA adotta un linguaggio organico: i volumi sembrano estrusi dal terreno, seguendo la pendenza naturale del sito. Le facciate in doghe di legno e le coperture verdi accessibili riducono l’impatto visivo e ampliano gli spazi, mentre la disposizione degli edifici preserva le visuali panoramiche e massimizza luce e ventilazione.
Finalista al World Architecture Festival 2025 nella categoria Future Projects – Urban Design.
Per ulteriori informazioni, visitate www.noa.network
