Torino si prepara ad accogliere un intervento di grande valore architettonico e urbanistico. Il progetto di riqualificazione della Ex-Manifattura Tabacchi, assegnato attraverso un concorso internazionale promosso dall’Agenzia del Demanio, vedrà la firma di Eutropia Architettura, con e Pininfarina Architecture, Weber Architects e altri specialisti del settore, tra cui Paisà Landscape.
L’intervento si inserisce all’interno della più ampia rigenerazione urbana del quartiere Regio Parco, nell’area nord-est della città, trasformando l’ex complesso industriale in un centro culturale, universitario e residenziale, fortemente orientato alla sostenibilità e alla valorizzazione del patrimonio storico.
Il concept progettuale sviluppato da Eutropia Architettura e Pininfarina Architecture parte dalla volontà di instaurare un rapporto armonioso tra il tessuto urbano esistente, il paesaggio fluviale e la memoria storica del sito. L’impianto industriale originario viene reinterpretato in chiave contemporanea, con volumi aperti e flessibili che connettono il passato con il futuro.
Il cuore del progetto è il nuovo Polo Archivistico e Culturale, uno spazio dedicato alla consultazione di documenti e alla ricerca, che si affianca alla riconversione di edifici preesistenti in un moderno Polo Universitario, completo di residenze per studenti, spazi per l’alta formazione e servizi dedicati alla comunità accademica. La rigenerazione delle strutture industriali risponde a criteri di elevata efficienza energetica e sostenibilità, attraverso soluzioni costruttive innovative e materiali a basso impatto ambientale.
L’intervento punta a ridefinire il rapporto tra spazio pubblico e privato, creando nuovi punti di aggregazione all’interno del complesso. La Piazza Centrale, che ospita i nuovi archivi, diventa il fulcro dell’intero progetto, connettendosi organicamente con la Piazza dei Binari, la Corte dell’Acqua e la Piazza dello Studentato. Elementi industriali come i vecchi binari ferroviari vengono recuperati e trasformati in percorsi pedonali che guidano i visitatori attraverso il sito.
Gli edifici dedicati agli archivi, progettati con un linguaggio architettonico ispirato alle strutture industriali originarie, presentano facciate ritmate da nervature che evocano la storicità del luogo. La reinterpretazione delle coperture a doppia falda con aperture ispirate agli shed industriali permette una gestione ottimale della luce naturale e crea un dialogo visivo con il contesto circostante.
Uno degli obiettivi principali del progetto, sviluppato in sinergia con Paisà Landscape, è la creazione di un paesaggio urbano integrato con il sistema naturale esistente. Il nuovo assetto urbanistico prevede la realizzazione di spazi verdi funzionali e fruibili, tra cui un Giardino sul Canale Ritrovato, un Bosco Didattico e aree attrezzate per il tempo libero, come il Giardino dello Sport e l’Alberoteca dei Bambini.
La gestione sostenibile delle acque gioca un ruolo chiave nel progetto, con l’adozione di sistemi di drenaggio urbano avanzati che includono treepit, rain garden e superfici permeabili. Il percorso lungo il fiume, arricchito da un anfiteatro sull’acqua, stabilisce un collegamento diretto tra la città e il paesaggio naturale, creando un dialogo tra spazi antropizzati e biodiversità.
L’approccio adottato da Eutropia Architettura e Pininfarina Architecture si distingue per l’integrazione tra tecnologie avanzate e recupero della memoria storica. L’utilizzo di strutture prefabbricate assemblate a secco permette di ridurre gli scarti di lavorazione e di accelerare i tempi di realizzazione. Inoltre, l’impiego di dotazioni tecnologiche efficienti e sistemi robotizzati per la gestione degli archivi garantisce un basso impatto ambientale e una gestione ottimizzata delle risorse energetiche.
La Manifattura Tabacchi non sarà solo un luogo di conservazione e studio, ma diventerà un vero hub culturale e sociale, capace di attrarre cittadini, studenti e visitatori grazie alla sua nuova identità architettonica e alla qualità degli spazi pubblici. L’adozione di un linguaggio architettonico coerente con la memoria del luogo, unita alla sostenibilità e alla funzionalità, farà di questo progetto un modello di rigenerazione urbana replicabile anche in altri contesti.
La trasformazione della Ex-Manifattura Tabacchi di Torino rappresenta una sintesi tra memoria storica e innovazione urbana, promuovendo un modello di sviluppo che integra il patrimonio industriale con nuovi spazi pubblici di qualità. La realizzazione di aree aperte, accessibili e multifunzionali contribuirà a rafforzare la coesione sociale e a migliorare la qualità della vita dei cittadini.
Grazie al contributo di studi di architettura di fama internazionale, questo intervento si propone come un esempio virtuoso di riqualificazione urbana sostenibile, in cui l’architettura diventa strumento di valorizzazione del territorio e generatore di nuove opportunità per Torino e i suoi abitanti.
Per maggiori info: www.eutropia-architettura.it
