Il 9 e 10 novembre 2026, PLATFORM Real Estate torna al MAXXI – Museo nazionale delle arti del XXI secolo di Roma per la sua terza edizione. Il tema scelto quest’anno è “Investimento, gestione e valore”, una riflessione sulla capacità degli asset immobiliari di produrre valore nel tempo e sulle strategie che stanno orientando il nuovo ciclo del mercato.
Dopo un’edizione 2024 dedicata ai cambiamenti del mercato e un 2025 concentrato sullo sviluppo delle operazioni, il programma 2026 completa questo percorso spostando l’attenzione sul capitale e sui modelli di gestione. Due giornate di confronto tra operatori del settore e istituzioni per osservare il real estate lungo l’intero ciclo di vita dell’investimento, dalla costruzione del prodotto alla sua gestione. A moderare gli incontri sarà Paola Pierotti, co-founder di PPAN.
Leggi il programma completo dell’edizione 2026.
Asset ibridi e nuove forme dell’abitare
La mattina del 9 novembre apre il confronto sugli asset ibridi, osservati attraverso la relazione tra investimento e capacità di adattamento degli immobili.
Il primo panel, “Abitare, la nuova infrastruttura urbana”, affronta l’evoluzione del prodotto residenziale a partire dai nuovi bisogni e dalle politiche pubbliche. Interverranno Barbara Acreman della Direzione generale per la Casa e la riqualificazione urbana del MIT, Alessandro De Biasio, AD di Gabetti Lab, e Rossana Zaccaria, Presidente di Legacoop Abitanti.
A seguire, “Ibridare per creare valore” indaga la capacità degli asset di accogliere funzioni differenti e modificare la propria destinazione nel tempo. Il tema sarà affrontato da Luca Dondi Dall’Orologio di Patrigest, Fulvio Delaiti di PIMCO Prime Real Estate, Francesco Gori di ESA engineering, Marco Mastrorosa di Legance e Raffaella Pinto di Cushman & Wakefield.
Oltre i mercati prime
Nel pomeriggio l’attenzione si sposta sulle nuove geografie degli investimenti e sulle opportunità che stanno emergendo al di fuori dei mercati immobiliari consolidati.
“Dallo sviluppo al valore” mette a confronto progetto e capitale per comprendere come costruire operazioni capaci di mantenere valore nel tempo. Partecipano Regina De Albertis di Borio Mangiarotti REIM e ANCE, Michelangelo Giombini di Manifattura, Mauro Montagner di Dekus e Pierluigi Scialanga di Patrizia Real Estate.
Con “Dove va il capitale” il confronto si amplia ai territori e ai prodotti che possono intercettare i prossimi flussi di investimento. Ne discuteranno Alberto M. Floridi di Gattamelata Associati, Stefano Gallini di Heidelberg Materials, Silvia Gandellini di CBRE, Francesco Motta di PHIRE e Jacopo Palermo di TEHA Group.
Real estate e impatto
La seconda giornata si apre con i saluti istituzionali di Alessandro Panci, Presidente del CNAPPC, per proseguire con una mattinata dedicata al rapporto tra capitale e trasformazione degli asset.
Il panel “Dal capitale all’uso” osserva il valore immobiliare lungo l’intero ciclo di vita dell’asset, mettendo in relazione sviluppo e gestione. Al tavolo Massimo Bassani di Savills, Andrea Calzavacca di Equita Real Estate, Maurizio Carvelli di Camplus e Luca Turco di Praemia REIM.
Con “Trasformare asset, costruire città” la valorizzazione immobiliare viene invece letta nella sua capacità di incidere sulla trasformazione urbana. Interverranno Chiara Caruso di CDP Real Asset, Guido Alberto Inzaghi, Angelo Muscodi Compagnia Immobiliare Italiana, Hans Martin Pohl di Pohl Immobilien e Riccardo Ronchi di Kryalos SGR.
La mattinata si chiude con “Investire nel sistema Paese”, dedicato al ruolo del capitale istituzionale e delle infrastrutture nella crescita della capacità di investimento italiana. Il confronto coinvolgerà Milena Messori della Banca europea per gli investimenti, Davide Albertini Petroni, Presidente di Assoimmobiliare, e Mario Valducci, AD di Fintecna.
Roma e il prossimo ciclo degli investimenti immobiliari
Il pomeriggio del 10 novembre è interamente dedicato a Roma e alla possibilità di trasformare il potenziale immobiliare della Capitale in operazioni realizzabili.
Ad aprire la sessione sarà un incontro one-to-one con Maurizio Veloccia, Assessore all’Urbanistica di Roma Capitale, dedicato alla nuova stagione di pianificazione e rigenerazione della città.
Il panel conclusivo “Dalle regole alla trasformazione di Roma” concentra il dibattito sulle condizioni necessarie perché la rigenerazione possa tradursi in progetti concretamente attuabili. Tra gli interventi previsti quelli di Lorenzo Cordi di Bisogni Miccoli Avvocati, Francesca De Sanctis, Presidente di ANCE Roma ACER, e Alessandra Bellioni, Development Director di COIMA.
PLATFORM Real Estate 2026 costruisce così due giornate dedicate ai passaggi che oggi determinano la qualità e la sostenibilità economica di un’operazione immobiliare. Dall’abitare agli asset ibridi, dai nuovi mercati alla trasformazione di Roma, il programma mette a confronto le strategie con cui capitale e progetto possono contribuire al prossimo ciclo del real estate italiano.
